Квартира 2-комн на Станиславскоге улице, 48 м²

<virtues>В квартира хорошая. Все как на фото. Мы отдыхали в начале апреля, погода была прохладная, воздух грели с помощью кондиционеров, их там два. Есть теплый пол, но я так и не понял как включить его. С хозяйкой был на связи, ответила на все вопросы. Залог 5000 вернули почти сразу после выселения. Каких-то критических замечаний нет. Разве что сахара не было. Мы оставили свой.</virtues> <limitations></limitations> <comment></comment>

<comment>Виталий благодарю вас за теплые слова, рада, что вам понравилось. Благодарю за высокую оценку! Ждем вас снова. Ваши замечания будут приняты к сведению. Ждем вас снова!</comment>

<virtues>Квартира находится в удобном месте, рядом столовые, магазины, рынок, кафе. Недалеко остановка. В квартире есть всё для проживания. Рекомендуем!</virtues> <limitations></limitations> <comment></comment>

<virtues>Перед тем как перечислять достоинства и недостатки справедливо сразу описать наше "дано" перед заселением: 2 взрослых человека 2 ребёнка (4 года и 7 месяцев) Собака бордер колли Проживали на Новогодние праздники (две недели), поэтому многие "летние" моменты не оцениваю. Заплатили около 100 000 рублей Залог 6000 рублей - возвратный Из достоинств: Крутое расположение (для зимы): 1. до набережной Адлера около 10 минут пешком, до пляжа и аквапарка пешком около 15-20 минут. 2.ТЦ Мандарин с Перекрёстком и крутыми ресторанами от Family Graden, Вкусно и Точка в 15 минутах ходьбы 3. ТЦ Plaza (для шоппинга) - 20 минут ходьбы. 4. Продуктовый Магазин ИПшного формата, Пивной магазин, пункт Widberries, в 2 минутах от дома. 5. Столовые для не дорогого формата рядом. Рекомендую столовую "Южная" - там и ценник приятный и еда очень вкусная, пешком около 10 минут. Из прикольных "хипстерских" мест советую кофейню "Зацепи" пили кофе там почти каждый день. 6. До Красной Поляны 50 минут езды на машине 7. До вокзала 15 минут на такси. 8. До Фишта 15 минут на такси или около 45 минут пешком. 9. Рядом красивый дендрарий (15 минут ходьбы) 10. Рядом адлеровский рынок (15 минут ходьбы) с вкусными фруктами, специями и овощами. Замечательная управляющая квартирой: В любое время до заселения, во время проживания поможет с любыми вопросами и любой сложности. Нам помогли с заказом детской кроватки-манежа, с арендой парковки, в общем решали все вопросы. Закрытая территория: Охрана и открыты только "пешие" ворота, то есть ведётся контроль на вход/выход. Относительно свежий ремонт/предоставленные удобства/сама квартира: 1. Вся мебель "юзаная", но в хорошем состоянии, достаточный комплект пастельного белья/шампуни и химия для помывки посуды. 2. Неплохой интернет, хватало решать рабочие задачи и смотреть фильмы. Figma, Excel, Zoom, Word, кинопоиски, иви и тд - всё грузило нормально и работало без тормозов. 3. Комната совмещённая с кухней почти во всю длину с окнами, вид на сад, по утрам поют птицы, некий "природный" вайб. 4. Кондиционеры в отдельной комнате и в комнате совмещённой с кухней. 5. "Допники" для поддержания квартиры при необходимости и длительном проживании "стремянка", сушилка.</virtues> <limitations>Рассортировал здесь по приоритетам для нас, вверху - самый жирный минус, ниже те, которые нам были не сильно важны. 1. Места хранения вещей практически нет. Оно либо захламлено "хозяйскими вещами", либо бесполезно: В вашем распоряжении будет 2 шкафа в прихожей, оба из которых сделаны под верхнюю одежду, то есть куда вы на вешалки на штангу можете повесить куртки, ветровки и тд, а также 1 тумба, куда вы сможете сложить негабаритные вещи. На этом всё, ни места для джинс, толстовок, маек, футболок, и так далее, нам приходилось все такие вещи хранить в чемоданах, потому что для них просто не было места. Кроме того хозяйка данной квартиры 1/3 шкафов занимает своими вещами, в одном шкафу (который поменьше) лежит чемодан, который смело занимает одну полку, а во втором шкафу верхнее пространство завалено какими то коробками от техники, и прочей отнимающей места хранения чепухой, кроме этого у шкафа в максимально "колхозном" стиле сделана шторка, за который лежит бойлер, который отнимает места у вас для комфортного размещения обуви, после того, когда вы зашли в помещение. В целом вообще не понятно почему большой шкаф так расположен, когда все правила логики говорят о том, что его надо расположить к перпендикулярной стене ведущей в комнату. А маленький шкаф уже переместить в прихожую, тем самым увеличив прихожую для комфортного захода нескольким людям. 2. Готовьтесь грести весь мусор савочком и шваброй. Если вы проживаете в квартире больше 3-4 дней, у вас точно появится желание произвести небольшую уборку, но из предоставленного инвентарчяу вас будет только метёлка, швабра и савочек, которыми вы будете производить уборку ( в особенности предлагаю задуматься тем, кто едет сюда летом, тк с пляжа вы будете приносить гальку). Мы попробовали сделать такую уборку 1 раз и потом просто купили за 2800 пылесос в м видео, на который владельцам данной квартиры, видимо не хватает, для того, чтобы гости могли держать квартиру в +- чистоте без издевательства с первобытными предметами уборки. Ну и сюда стоит вставить небольшую историю - как только мы съезжали с квартиры, я предложил оставить пылесос в данной квартире за ту же цену, за которую его покупал, тк нам он не нужен, но хозяйка квартиры отказалась (это при том, что за 2 недели проживания, мы заплатили около 100 000), но это вам так, на подумать. 3. Колхозная управляющая дома (не путать с управляющей квартиры) и дворовые собаки. Тут кейс скорее к тем, кто путешествует с животными. Рядом с территорией дома (около пивняка) есть помойка, куда вы будете ходить выкидывать мусор, там есть стая собак (около 6-7 штук). Если вы идёте гулять со своим питомцем, то вся эта шайка набрасывается на вашего питомца. Я собак не боюсь, поэтому смог разогнать шавок камнями и палками, но каждый выход на прогулку - как рулетка. Ну а самое главное - колхозная управляющая дома кормит их прям около входа на территорию жк, то есть вы не выйти погулять, ни зайти назад не сможете в целях соблюдения безопасности. В целом люди кормящие дворовых собак не обладают высоким интеллектом, но данная дама на мои замечания отметила аргументом "не, а что делать, их жалко", пробила дно умственного развития. 3. Парковка: Тут всё довольно просто - на территории жк парковка платная и стоит 500 рублей, да я тоже считаю, что они аф(читать через х)****. Если вы тут на долго - готовьтесь отдать стоимость съёма парковки за месяц в москве - сам плачу около 10 000. Я простоят на парковке 10 дней после чего переставил на бесплатную, но как понимаете на ней занять место - большая удача, так как это единственная бесплатная парковка на районе. Находится за пивняком (скрины в вложении). Если ставите на улице - эвакуатор может забрать рандомно, хотя знаков запрещающих нет, я не рисковал. 4. Нет лифта и детских площадок. Если вы путешествуете с детьми, то площадок и лифта для колясок нет, всё тягаем вручную. Пандусы какой-то недоразвитый сделал из плитки, поэтому при дожде на нём скользко. 5. Самолёты Рядом аэропорт, самолёты летают практически над вами, нас не напрягало, но шум есть.</limitations> <comment></comment>